Comprare un immobile all’asta conviene: prezzo più basso del 25%

Sono mediamente 278.000 le esecuzioni immobiliari in Italia con pignoramenti di uno o più immobili di proprietà di persone che non riescono a pagare i propri debiti e conseguente messa in vendita all’asta del bene. Alla luce del fatto che un immobile all’asta presenta un prezzo mediamente più basso del 25% rispetto al suo valore di mercato — scrive Finanza.com –– il business delle aste immobiliari risulta in decisa crescita con sempre più privati interessati a risparmiare sul prezzo d’acquisto della casa. L’Ufficio Studi di Immobiliare.it ha calcolato che il valore medio degli immobili residenziali messi all’asta in Italia ammonta a 142.000 euro e che la superficie media è pari a poco meno di 100 metri quadri. Dallo studio compiuto da Immobiliare.it su un campione di circa 500.000 immobili in asta, emerge che il Trentino Alto Adige è la regione in cui le perizie registrano i valori più alti, considerando che qui la media è pari a 223.000 euro. Il Lazio è secondo per il valore degli immobili residenziali che finiscono all’asta con un prezzo medio di partenza di 215.000 euro. Terza sul podio è la Sardegna in cui le abitazioni oggetto di esecuzione immobiliare valgono mediamente 201.000 euro. Anche la Sicilia si discosta notevolmente dalla media nazionale, con immobili all’asta il cui valore è di 181.000 euro. Alla fine delle graduatoria nazionale si trovano Piemonte e Calabria che sono le regioni dove si registrano i valori di perizia più bassi: qui gli immobili all’asta hanno un prezzo di partenza rispettivamente di 80.000 euro e 74.000 euro. A livello di prezzi — continua Finanza.com — se gli immobili in vendita a Firenze sono quelli più cari in assoluto in Italia, sul fronte aste immobiliari il primato va a Roma: le aste residenziali nella Capitale valgono mediamente 295.000 euro per abitazioni di 117 metri quadrati e Firenze è seconda con valori medi di 251.000 euro e dimensioni pari a 114 metri quadrati. Tra i capoluoghi è Palermo quello in cui finiscono all’asta immobili più grandi – la media nel capoluogo siciliano è pari a 163 metri quadrati, con valori pari a 218.000 euro. Seconda per le dimensioni e quarta per le basi d’asta è Pescara dove gli immobili residenziali venduti con questa formula misurano mediamente 157 metri quadri e valgono 213.000 euro.